皆様こんにちは。あなぶき興産の伊藤です。

本日より【アルファステイツ母衣町Ⅱ】のトップページに、下の広告が仲間入り致しました。

先月より販売開始致しました、【アルファステイツ北田町】の広告です。

アルファステイツ母衣町Ⅱの販売が順調に進み、
ご検討いただけるお部屋も少なくなって参りました。

そんな状況の下、登場しましたこのアルファステイツ北田町。

母衣町Ⅱとはまた異なるお勧めポイントがございますので、
ご興味お持ちいただけた方は是非ご覧下さいませ。

尚、松江市南田町にて、

モデルルーム２物件同時公開中！！　でございます。

松江市内でこのような機会はなかなかございませんので、
まだお越しいただけていない方は是非お見逃しなく。

皆様こんにちは。あなぶき興産の伊藤美奈子です。

【アルファステイツ母衣町Ⅱ】の販売が進む中で、感じることは
“マンションを購入する女性”が増えてきているという点です。

ここ最近、インターネットでも
“女性の為のマンション購入術“
や
”マンション購入セミナー“
など、
女性向けの不動産サイトやセミナーが増えています。

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では、なぜマンションを購入する女性が増えているのでしょうか？
女性のお客様から伺った意見をまとめてみました。

この意見は、賃貸住宅にお住まいなさっている皆様に
あてはまるものだと思います。
気軽に住まいを変えられるから良い、という考えもありますが、
毎月の家賃は全て消えていくお金です。
それをもったいないと感じる女性が増えてきているのです。

「形に残る物」や「満足感を得られる事や物」に
お金を使いたいという女性が多いということですね。

自分の物になるマンションを持つということは、
賃貸住まいの時には出来なかったような自由なコーディネートが出来ます。

○好きな写真・絵・ポスターを飾る
○壁紙を張り替える
○壁に作り付けの棚を設置する
○大きめの家具を置く

場合によってはリフォームで間取りを変える事も出来ます。

そんな理由で？とお思いになる方もいらっしゃるかもしれませんが、
ペットを家族の一員としていらっしゃる方はとても多いのです。

マンションを買ったらペットが飼いたいんですと
ご入居のタイミングで飼い始める方も少なくありません。 

『快適な生活ポイント』
○便利な立地
母衣町は買物・通勤の便だけでなく、お洒落なお店が近くにあったり
宍道湖周辺をお散歩・ジョギングできたりと
趣味の幅が広がりそうな立地を気に入って下さる女性が多いです。

○安心なセキュリティシステム
オートロック・防犯カメラ・24時間警備会社と連結という
厳重なセキュリティシステムを搭載しており、安心して生活出来ます。

○運用のしやすさ
もし将来的にマンションを手放さないといけなくなった時でも
売りやすい・貸しやすいのがマンションの特徴です。

少しマンションにご興味のある女性の方いらっしゃいましたら
経験談を交えてご提案させていただきますので、
是非一度お気軽にモデルルームへお立ち寄り下さい♪

みなさまこんにちは。
今回はアルファステイツ母衣町Ⅱのエントランスのアプローチについてご案内したいと思います。

ある意味では　"物件の顔"　となる場所ですが、アルファステイツ母衣町Ⅱは心地よいアプローチをデザインして作っています。まだまだ工事が始まって間もない時期ですから、完成は先のお話ですが今からそういった完成を創造して同時に生活を想像していただければ幸いです。

毎日会社や学校へ行って、帰ってくるときの心地よさや、家族や友人を招くときのステータスであったりと、ご入居後はお部屋だけではなくこういった共用の部分もおおきな財産となります。

ぜひ自慢の邸宅として、アルファステイツ母衣町Ⅱを検討してみませんか？

みなさまこんにちは。あなぶき興産の日浦です。

先日、モデルルームをご見学にこられたお客様よりこんなご質問をいただきました。

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　「入居後のことはどこに相談すればいいの？」

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そこで、今回はあなぶき興産のアフターサービスについてご紹介いたします。

あなぶき興産では、お客様の声を身近でお聞きすることで、より迅速により的確にお客様の期待に応えらるサービスを提供できると考え、平成5年より自社においてアフターサービス部門を設置しております。

そのアフターサービス部門により定期メンテナンスを実施させていただいております。

竣工引渡し後3ヶ月～6ヶ月、1年、2年の計3回実施いたします。

定期メンテナンス以外でも、下記の問い合わせ窓口を設けておりますので、

なにかございましたら下記の相談窓口までお電話ください。　　

私たち【あなぶき興産】と【お客様】のお付き合いは、入居するまでの期間よりも、

入居してからの期間の方が当然ながら長くなります。

私たちあなぶき興産はアフターサービスを通して、共に住まいを考え、

生涯のパートナーであり続けることを目指しております。

ご質問いただいたお客様にも「それなら安心ですね」とおっしゃっていただきました。

住宅をご検討の皆様、検討条件の中に「アフターサービス」はございますか？

もし、今まで考慮に入れていなかった方は、是非考慮に入れてみてください。

皆様こんにちは。あなぶき興産の伊藤です。

本日はあいにくの天気ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

GWも後半戦に突入し、お休みが終わってしまうことを考えると
少し切なくなってしまいますね。

私も小学生の頃、日曜日の夕方はちびまる子ちゃんやサザエさんを見ながら
「明日から学校だ」と思うと、非常に切ない気持ちになったのを思い出します。

さて、そんな連休明けの５月７日(月)ですが、
アルファステイツ母衣町Ⅱの２階のお部屋のオプション申込期限日となっております。

「オプション？申込期限？」

アルファステイツ母衣町Ⅱでは、当社指定の有償のオプションをご用意しております。

どのような商品があるかと申しますと、

などです。

上に挙げていない他の商品もございますので、
モデルルームにてカタログをご用意しております。

尚、そのオプションの申込には各階によって
締切期限日を設けております。

他にもどのようなオプション商品が気になる方は
是非モデルルームにお立ち寄り下さい。

そして、GW後半戦も楽しい思い出をたくさん作って下さいね♪

みなさまこんにちは。
ゴールデンウィーク中にもかかわらず、たくさんのお客様よりご見学いただきまして、モデルルームは大盛況です。
そんな中でご契約いただくお客様ももちろんいらっしゃいまして、残り販売戸数もいよいよ少なくなってきました。

今回は現状の販売状況とご検討いただけるお部屋についてご案内します。

現状の販売中の戸数は　【残り　１０戸】　となりました。
タイプで言いますと
　【 A type 】　３ＬＤＫ　…　８２．８０㎡　

　【 C type 】　３ＬＤＫ　…　７４．２８㎡　

　【 Ｅ type 】　４ＬＤＫ　…　８９．７０㎡　

の３タイプです。
階数は上層階～低層階までありますので、ご来場の際にご希望の回数をご確認下さい。

過去のブログにもたくさん記載をしましたが、アルファステイツ母衣町Ⅱは
“立地が抜群！”　という評価が群を抜いて多く見られます。

人それぞれ “抜群” の意味は異なりますが、例をあげると
① 松江赤十字病院が近い
② 買い物が便利(みしまやヴェルデ中央店、ラパン母衣町店)
③ たくさんバスが通るバス停が近い (県民会館前バス停)
が多く聞かれます。

ただ近いというだけではなくて、 『近いから●●●●●なメリットがある』 と考えられる方が多いです。

販売のほうもいよいよ佳境にはいって参りましたので、ご検討の方はぜひお早めにモデルルームにいらしてください。

母衣小学校のご紹介

皆様こんにちは。あなぶき興産の伊藤美奈子です。

本日のブログは【母衣小学校】に関する
お話をさせていただきたく思います。

コチラが母衣小学校の外観です。

非常に綺麗な校舎ですね★

母衣小学校のホームページを見てみますと、
平成16年の11月頃にこの新校舎となったそうです。

同じ時期に体育館もプールも新しくなったようです。

さらに、校舎内の様子もこのようにとても綺麗です。

この母衣小学校は校舎が綺麗なだけではないそうです。

地域交流スペースとして
地域の方々にもご利用していただける
コンサートや映画上映が出来るホールがあるのも珍しいですね。

さらに、太陽光発電を採用していたり、風力発電を採用していたり、
雨水をトイレの排水や中庭の水やりにしようしていたりと
とても環境に優しい学校です。

生徒の活動としても、校舎近くの川で魚をとったり
自然と触れ合う活動にも取り組んでいるようです。

みなさまこんにちは。
今回は普段なじみが無い 【タワーパーキング】 についてお話してみたいと思います。

みなさんはタワーパーキングと聞くと、
　『めんどくさい～』　とか
　『なんか使いにくそう～』　とか
　『私には操作ができない～』　とか
おっしゃる方が多いように思います。

実際は　【わりと簡単です】

というだけではなくて、実はイロイロなメリットもあります。

まずは
【安い！】
　　　…　月々の使用料が非常に安い。平面に比べまして月々の使用料が安い設定となります。
　　　　　 これは多少は手間がかかるという点で金額差をつける場合がほとんどです。
ちなみに
　　平   面駐車場　…　１０，０００円　～　１２，０００円
　　機械式駐車場　…　　３，０００円　～　　７，０００円
というように、７，０００円～９，０００円くらいの差が生じます。

【安全！】
　　　…　基本は “建物の中” に車がありますからセキュリティー上非常に安全です。
　　　　　 通常、人が入れない場所に車を保管しますから、車上荒らしなどのいたずらから
　　　　　 車を守れます。

【天候から車を守れる】
　　　…　日々の雨風から車を守れます。特に山陰地方は “雪” が降りますから、
　　　　　 車の雪下ろしをしなくても良いという点で好まれる方が多くいらっしゃいます。
　　　　　 冬の寒い中、雪を下ろす作業ときれいな車が出てくるのを少し待つのと
　　　　　 どちらがよろしいですか？

というように、ただ “めんどくさい” というだけではないんです。
全てのことにはこういった 【２面性】 がありますので、その両面をみて検討してはいかがでしょうか？

みなさまこんにちは。あなぶき興産の日浦です。

突然ですが、質問です。

＝＝＝＝皆様どんな家に住みたいですか？＝＝＝＝

マンションの販売に携わって数年が経ちますが、

『一戸建て』と『マンション』はどちらが良いのですか？ という質問を何度もされたことがあります。

正直なところ、分かりません・・・

というのも、私は『一戸建て』と『マンション』は全く性質が異なる物だと思います。

「どっちが良い？」というよりは「どんな家に住みたいか？」の方が重要だと思います。

皆様が「どんな家に住みたいか？」分からないうちは、どちらが良いのか分かりませんが、

過去にどのような方がマンション・一戸建てを選んでいるのかをご紹介いたします。

マンション派

共働きの方・・・・日々忙しく、家にいる事が少ない共働きの家庭は、
　　　　　　　　　　管理が楽でセキュリティーのしっかりしている
　　　　　　　　　　マンションの方が住みやすいと考える人が多いです。

独身の方・・・・・一戸建ては広すぎるでしょう。

転勤がある方・・・将来転勤になっても、賃貸に出しやすく、一戸建てよりも運用はしやすいでしょう。

単身赴任の方・・・セキュリティのしっかりしたマンションなら、奥様・お子様も安心です。

年配の方・・・・・・雪かきが無く、冬でも安心。お部屋の中でも階段がなく上り下りも無く快適です。

利便性を重視する方・・・便利な場所に建つマンションならアクティブに動き回れます。

一戸建て派

家族の多い方・・・・・・世帯合計人数が６人を越える場合は一戸建ての方が、
　　　　　　　　　　　　　　お部屋数は取れるでしょう。

家の管理が好きな方・・・草むしり、雪かきが好きな方。
　　　　　　　　　　　　　　　大規模なガーデニングを楽しみたい方。

土地を持っている方・・・建設費用だけなので、土地から買うより安く済みます。

地域の方とのコミュニケーションが好きな方・・・・
町内会、ごみ当番、清掃活動など地域の人との係わり合いが多いです。それらが好きな方。

もう一度自身のライフスタイルを見直してみて、

「どんな家に住みたいか？」考えてみてはいかがでしょうか？

マンションの“修繕”とはどのようなことが行われているのでしょうか？

皆様こんにちは。
あなぶき興産の伊藤美奈子です。

さて、本日のブログは、よくお客様にご質問頂きます、
毎月かかる費用の一つ、“修繕積立金”の使い道についてご説明したいと思います。

※４月５日のブログでは“管理費”についてご説明しております。 

ちなみに、“修繕積立金”とは･･･
『管理費が日常的な維持・管理のために使われる費用であるのに対し、
多額の費用を要する大規模な修繕工事に備えて積み立てるのが
修繕積立金であり、その金額の根拠となるものが長期修繕計画です。』 

では、“長期修繕計画”とは･･･
『コンクリート造の頑丈なマンションでも、年数の経過とともに
老朽化、劣化が進んでいきます。
そこで、将来にわたって快適な住み心地を維持し、資産価値を守れるよう、
長期的展望のもとに計画を立てたものが長期修繕計画です。
新築とほぼ同等水準の機能・外観を保つ為に30年間の工事費を試算しています。』

【アルファステイツ母衣町Ⅱ】の修繕費の金額をご紹介致します。

　Atype（３LDK）：3,600円　

　Btype（２LDK）：2,900円　

　Ctype（３LDK）：3,200円　

　Dtype（３LDK）：3,200円　

　Etype（４LDK）：3,900円　

こちらの費用を使ってどのような修繕が行われているかを
一部ご紹介させていただきます。

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●給水・排水設備･･･建物内外の給水管の洗浄・取替や
建物内外の排水管の修繕・取替等

●防水･･･開放廊下床・バルコニー床のモルタル浮き部分補修の上、
長尺塩ビシート貼付等

●外壁塗装等･･･コンクリート補修、タイル張替等

●鉄部塗装等･･･メーターボックスの扉、玄関枠及び共用部分ドアの塗装等

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一部ですが、上記のような修繕項目がございます。

長期修繕計画案に関しましては、
モデルルームにもございますし、ご契約いただいた方には
お渡しさせていただいております。